Leilão milionário de Fazenda no Pantanal, a propriedade é avaliada em R$ 18 mi

A fazenda está localizada na região conhecida como "Brejinho" em Santo Antônio de Leverger. O local possui represa, dois imóveis para caseiros, pasto, área de mata nativa preservada, propriedade cercada e curral para gado com 800m².

O dono do imóvel alegou que na verdade as terras estavam avaliadas em R$ 22 milhões, mas um perito avaliou o local e a justiça entendeu que o imóvel estava valendo menos.

"Para encontrar o valor médio por hectare, nos valemos das informações dos valores encontrados em Sítios e Fazendas na região, de onde foram extraídos de 07 elementos comparativos (amostras). [...] Com base nestas pesquisas realizadas na região e considerando que as mesmas foram prestadas de boa-fé, por profissionais confiáveis e atuantes no ramo imobiliário", disse o avaliador.

Ainda contra o valor, o dono do imóvel alegou que os peritos não são engenheiros agrônomos para saber o valor do hectare "das terras do Pantanal". Entretanto, a magistrada disse que ele não apresentou nenhum documento que comprovasse o "verdadeiro" valor do imóvel.

"Excelência, diante da antiética e de tantas falhas encontradas na Avaliação impugnante, observamos que o motivo seja somente um: 'De tornar o imóvel mais oneroso' agindo o avaliador de forma parcial", alegou a defesa.

A magistrada pontuou que o descontentamento é apenas sobre o valor avaliado, mas que não há fundamentação nas alegações do proprietário.